Лахта-Центр

В комплекс «Лахта Центра» входят четыре здания общей площадью свыше полумиллиона квадратных метров.

Самое знаменитое из них — башня, высотой 462 метра. У ее подножия — многофункциональное и административное здания. Как видно из названий, они различны по функциям — в первом расположатся основные общественные пространства — такие как планетарий, зал-трансформер, спортивный и медицинский центры. Второе — офисное. В архитектурном плане они продолжают градостроительные оси комплекса и уравновешивают небоскреб по горизонтали. На город и Лахтинскую гавань обращена арка главного входа — это парадные ворота всего комплекса. С двух сторон здания окружают площади, Северная и Южная.

Прогулка у «Лахта Центра»

Со стороны Приморского шоссе попадаем на Северную площадь. В будущем она может стать местом для проведения различных общественных мероприятий.

На площадь обращен медиа-фасад Многофункционального здания. Он составлен из 15 тысяч светильников-ламелей, а его размер — около двух тысяч квадратных метров. Напоминающий очертаниями айсберг из-за своей ассиметричной формой, медиа-фасад становится и самостоятельным арт-объектом, и средством коммуникации.

Еще одна интересная конструкция, определяющая вид Северной площади — лестница со стеклянными «крыльями», придающая пространству парадный, торжественный облик.

Южная площадь захватывает панорамой морского фасада Петербурга и уникальным видом на Финский залив. Площадь обрамляют Открытая набережная и Воздушная улица. Общая протяженность морского променада — около километра. Здесь — два амфитеатра, небольшой парк со спусками к воде и несколько останавливающих взгляд объектов — например, зеркальная светоинсталляция «Перо». Открытая набережная после подключения «Лахта Центра» к улично-дорожной сети станет частью восьмикилометрового велопешеходного маршрута, захватывающего Крестовский остров, Яхтенный мост и парк 300-летия Петербурга.

«Лахта Центр» — мировой рекордсмен

«Лахта Центр» — возможно, самый признанный в мире российский объект современной архитектуры.

«Лахта Центр» стал лучшим небоскребом мира по версии Emporis Skyscraper Award, престижной международной архитектурной премии. Эту награду впервые присудили российскому объекту за всю двадцатилетнюю историю существования рейтинга.

Еще один архитектурный «оскар» — премия от CTBUH — Совета по высотным зданиям и городской среде (Council of Tall Building and Urban Habitat). По решению жюри международного конкурса «Лахта Центр» стал лучшим в мире сразу по четырем номинациям: как здание свыше 400 метров, за фасады, за строительство с применением инноваций и за уникальные инженерные решения.

«Лахта Центр» — многократный рекордсмен. Башня «Лахта Центра» — первое по высоте здание Европы — 462 метра, а также самый северный небоскреб мира.

Небоскреб — обладатель международного экологического сертификата LEED высшей, «платиновой» степени. По мнению экспертов, он входит в число пяти самых зеленых сверхвысоких зданий планеты.

И даже строительство небоскреба не обошлось без мирового достижения — на счету «Лахта Центра» рекорд Гиннесса за самую объемную непрерывную заливку бетона — почти 20 тысяч кубометров за 49 часов. Так строители бетонировали нижнюю плиту фундамента небоскреба.

«Лахта Центр» — это уникальные инженерные и конструктивные решения.

Например, каждый этаж башни поворачивается на один градус, создавая неповторимую плавно закручивающуюся форму. Входная арка комплекса имеет безопорный пролет 98 метров — для сравнения, это ширина Исаакиевской площади или Красной площади в Москве. Фасад арки поддерживают стеклянные колонны — уникальное решение, когда стекло играет роль несущего элемента. Такой стеклянный силовой конструктив единичен в мире.

Название «Лахта Центр» дано по месту расположения рядом с поселком Лахта (финское название, в переводе означает залив). В зданиях разместится штаб-квартира ПАО «Газпром», будет организована общественная инфраструктура, все необходимое для досуга и образования. Здесь будет работать 15 тысяч человек.

Передовые технологии

Высота — первое, что говорят о «Лахта Центре». В сочетании с климатом и геотехническими условиями она стала вызовом и подтолкнула к поиску решений, опережающих время, площадкой для внедрения новаторских технологий. Вот лишь несколько примеров.

Система геомониторинга с тысячами датчиков сообщает в режиме реального времени о состоянии всех подземных конструкций комплекса, а GNSS-станция на вершине — о положении шпиля башни при колебаниях от ветра.

Автоматизированная система управления зданиями будет следить за всем: сообщать о необходимости профилактики оборудования, форс-мажорных ситуациях, изменять параметры воздуха и освещенности. Автоматические шторы на окнах устранят избыток тепла и света. Автоматика же подберет яркость электрического освещения.

В комплексе более 160 лифтов. Они очень быстрые, передвигаются со скоростью до 8 м/с. А еще они вырабатывают энергию при торможении, которая потом используется для освещения лифтовой кабины. Для охлаждения воздуха в системе вентиляции башни днем будет использоваться лед, приготовленный льдогенераторами и накопленный в льдохранилище за ночь. Это сэкономит энергию и снизит углеродные выбросы. Система мусороудаления, как пылесос, через подземный трубопровод соберет сортированный мусор. Потом он будет измельчаться и вывозиться на переработку.

 

А что будет, если….

Что будет, если врежется самолет?

Вопрос возникает после событий 9/11 — падения нью-йоркских башен-близнецов Всемирного торгового центра. У башен были металлические каркасы, которые не выдержали столкновения с самолетами и последующий пожар. Эти уроки учтены в мировой практике высотного строительства.

У «Лахта Центра» — высокопрочные композитные колонны и железобетонные ядро с толщиной стен от двух с половиной метров в основании до более чем полуметра на вершине. Такой конструктив защищает небоскреб от прогрессирующего обрушения в случае внешнего воздействия на колонны здания.

Здание разделено двойными аутригерными этажами на пять независимых блоков. Аутригеры можно сравнить с мощными фундаментами. Они придают дополнительную устойчивость и, когда требуется, перераспределяют нагрузку между колонными и ядром на своем участке. Поэтому, рассматривая теоретическую ситуацию ЧП 9/11, пострадают только этажи, с которыми произошло столкновение, а другие блоки небоскреба вообще не будут затронуты.

Все вертикальные коммуникации, включая лифты и лестницы, расположены в ядре — самом защищенном месте башни. Поэтому при любых обстоятельствах люди смогут безопасно эвакуироваться из здания.

Что если случится пожар?

По нормативам для высотных зданий (выше 82 метров) должна быть исключена сама возможность возникновения пожара. В «Лахта Центре» нет открытых источников огня, при строительстве и в отделке использованы негорючие, огнестойкие материалы. Например, все основные железобетонные конструкции рассчитаны на то, чтобы выдержать не менее четырех часов пожара, а фасадное стекло начнет разрушаться только при температурах свыше шестисот градусов. Если ЧП все же случится, то в башне предусмотрено все необходимое и для безопасной эвакуации, и для пожаротушения здания.

При сигнале тревоги человеку нужно выйти на одну из двух лестниц в ядре небоскреба. Лестницы — незадымляемые: благодаря повышенному на 10% давлению воздуха на них не попадают ни огонь, ни продукты горения. По такой лестнице следует спуститься в ближайшую зону безопасности или покинуть здание. Остальное сделает автоматика — при пожаре включается инновационная система пожаротушения тонкораспыленной водой. Система тушит огонь очень плотным туманом — это в несколько раз эффективнее обычной проливки водой. Плюс такой «туман» эффективно связывает газы, которые выделяются при горении. А для пожарных предусмотрены пять специальных лифтов, которые будут работать даже при ЧП. Пожар в «Лахта Центре» практически невозможен, но, если он случится, люди и здания надежно защищены.

А если сильный ветер раскачает башню?

Высотные здания больше других подвержены воздействию ветра. Но чтобы снизить его давление, в «Лахта Центре» есть упомянутые аутригеры. Эти конструкции перераспределяют нагрузки между ядром и колоннами и помогают гасить колебания башни. Отклонение на вершине небоскреба не превышает 30 сантиметров. Для сравнения: Бурдж Халифа высотой 828 метров в Дубае отклоняется на 1,2 метра, а башня Федерация в Москва Сити при высоте 374 метра — на 70 сантиметров.

Что будет, если случится землетрясение?

Петербург не сейсмоопасный регион, но этот риск все равно просчитывался. Здание рассчитано на уровень землетрясения в шесть баллов. Это — максимально возможный уровень для зоны, где расположен Петербург. Колебания погасят те же аутригерные этажи, что помогают справится с любым ветром или с ударным воздействием.

Опасно ли находиться в «Лахта Центре» во время удара молнии?

Удар молнии — рядовая ситуация для небоскреба. Большинство супервысоких зданий встречается с молниями несколько десятков раз в год. На здания такие удары это никак не влияют благодаря тому, что все здания оборудованы молниезащитой.

Тип молниезащиты, который применяют для «Лахта Центра», называется пассивным или классическим. Цепь защиты состоит из молниеприемника, токоотвода и заземления. Особенность этой системы в небоскребе в том, что для ее реализации используют уже имеющийся конструктив. Шпиль и внешние металлические элементы фасада принимают заряд, далее он передается по специальным токопроводам в колонны и уходит вниз, через металлические элементы свай глубоко в землю.

Как моют небоскреб?

Стеклянные фасады комплекса «Лахта Центр» грандиозны по своим размерам. Это более 160 тысяч квадратных метров. Представьте стеклянную крышу над Александровским садом у Кремля или над Невским проспектом в Петербурге. И все это стекло нужно мыть два раза в год!

Небоскреб имеет сложную геометрию: башня сначала расширяется, а затем сужается по мере

А как стало возможно построить сверхвысокую башню и очень сложные по геометрии многофункциональное и административное здания?

Строительство уникальных зданий — это высокотехнологичная, наукоемкая область с высокой степенью цифровизации. Стремительно появляются новые разработки и новые материалы. Например, за последние полвека кардинально увеличилась прочность строительных материалов — появились высокопрочные бетоны и сталь, разработаны технологии строительства высотных зданий из древесины, возник целых класс композитных материалов — от прозрачных бетонов до различных железобетонов, клееной древесины…. Появились технологии, благодаря которым можно делать несущие конструкции даже из такого хрупкого материала, как стекло.

Это стремительное развитие отрасли и дало возможность строить здания, которые прежде считались бы утопией.

В том числе благодаря современным технологиям, строительство «Лахта Центра» велось рекордными темпами — ядро небоскреба росло на этаж в неделю в пиковые периоды.

«Лахта Центр» — мощный импульс к развитию побережья Финского залива

Петр Первый построил Петербург, закрепив выход российской державы к морю. Но при этом и его современники, и сегодняшние горожане нечасто могут подойти к воде. Путь к побережью преграждают магистрали, предприятия, порты.

Появление «Лахта Центра» послужило мощным импульсом к развитию береговой линии Финского залива. Вокруг комплекса уже появляются новые набережные, а «Газпром» инициировал и приступил к благоустройству береговой линии от стадиона «Газпром Арена» до «Лахта Центра».

Эта часть города уже стала новой визитной карточкой Петербурга — для того, чтобы полюбоваться архитектурой и видами сюда едут и туристы, и горожане. Вскоре пространства «Лахта Центра» наполнятся жизнью, здесь возникнет новый современный центр.

Фотографы:

Станислав Забурдаев

Вероника Краснова

Антон Галахаров

Александр Зотов

Узнать подробности можно на официальном сайте: https://vk.com/lakhtacenter